Lokal usługowy na sprzedaż Pozezdrze.

Restauracja, obiekt, lokal, Pozezdrze, Mazury, sprzedaż.

Na sprzedaż duży lokal-niegdyś znana mieszkańcom okolicznych miejscowości restauracja BONANZA, zlokalizowany w centrum Pozezdrza, przy drodze krajowej między Giżyckiem a Węgorzewem, w pobliżu miejscowości turystycznych : Kruklanki, Sztynort, Harsz, Przerwanki oraz jezior: Pozezdrze, Wilkus, Harsz, Gołdopiwo, Święcajty.
Budynek o pow. 465m2 usytuowany jest na działce o pow. 2310m2. Nieruchomość ma już za sobą lata świetności, wymaga remontu lub całkowitej zmiany przeznaczenia. Znajduje się bowiem w miejscu- idealnym na jakiś większy sklep, biura, punkty gastronomiczne, pensjonat. Przed lokalem dawnej restauracji obszerny taras i parking. Wokół dużo zieleni. Jest możliwość dokupienia sąsiadującej z nieruchomością działki. Lokal posiada zagospodarowaną część piwniczną. Znajdowała się tam kawiarnia z bufetem. Atrakcją były siedzenia i stoliki przerobione z bryczek z lat 30-tych. Część na parterze stanowi duża sala bankietowa, obok mała kameralna salka, bar, szatnia, zaplecze kuchenne, pomieszczenia magazynowe oraz zejście do toalet. Z osobnym wejściem jest drugi bar piwny w dobudowanej do pawilonu części. Pomieszczenia ogrzewane są piecem na paliwo stałe oraz kominkiem.
W 2018 roku lokal przeszedł remont - pokryto dach nową blachodachówką oraz wymieniono okna na PCV.

Na tym terenie jest plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym jest to teren zabudowy usługowej i/lub produkcyjnej.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, zabudowa produkcyjna.
Wykluczenia: gospodarka odpadami.
Zasady zagospodarowania terenu:
- adaptuje się istniejącą funkcję i gabaryty zabudowy oraz zagospodarowanie terenu,
- w ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się usługi nieuciążliwe, obiekty i urządzenia produkcyjne o małej uciążliwości dla otoczenia, usługi handlu, budynki związane z zakwaterowaniem , apartamenty, usługi gastronomiczne, usługi rekreacyjno-sportowe, budynki pomocnicze, budynki gospodarcze, budynki garażowe, budynki magazynowe, budynki techniczne, wiaty, altany, zieleń urządzoną, parkingi, infrastrukturę techniczną do obsługi terenu, dojścia i dojazdy do budynków, obiekty małej architektury,
Zasady kształtowania zabudowy:
- dachy dwuspadowe, , możliwe stosowanie wykuszy, lukarn, facjat, naczółków, okien połaciowych,
- pokrycie dachówką, materiałami dachówkopodobnymi w kolorze ceglastej czerwieni, dopuszcza się stosowanie paneli fotowoltaicznych,
- kierunek głównej kalenicy budynku- równolegle lub prostopadle do drogi lub do granicy działki.


Zapraszam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości.